3月8日，克而瑞河南区域发布的2024年1-2月洛阳房企销售排行榜，用数据来呈现房企的业绩表现。
洛阳2024年1-2月房企商品住宅操盘销售排行榜：
浩德地产（约1.42亿元），建业集团（约1.07亿元），中成集团（约1.01亿元）摘得操盘销售金额榜单前三名。
浩德地产（约1.18万㎡），建业集团（约1.09万㎡），中成集团（约0.93万㎡）摘得操盘销售面积榜单前三名。
洛阳2024年1-2月项目商品住宅销售排行榜：
浩德悠然居（约0.85亿元），香榭里兰溪（约0.66亿元），佳兆业华耀城洛阳中心（约0.58亿元）摘得项目销售金额榜单前三名。
香榭里兰溪（约0.77万㎡），浩德悠然居（约0.63万㎡），中成钰泷府（约0.53万㎡）摘得项目销售面积榜单前三名。
2月份恰逢春节假期，基于洛阳返乡置业需求体量较小，叠加置业信心不足，春节期间洛阳主城市场整体认购仅90套房源，同比下滑40%（23年春节期间认购149套）。但拉通整月来看，本月市场整体认购量环比1月微涨，主要靠头部项目拉动，如建业中弘城价格下调200元/㎡后，认购套数连续两月居首。
春节营销略显成效，访交量环比持增
2月洛阳市区整体来访6813组，环比上涨27%，同比下滑48%；累计认购363组，环比上涨27%，同比下滑68%。24年从元旦开始，新房案场势头就明显减弱，月度成交规模均不及23年下半年月均体量。但从走势来看，2月整体表现优于1月，呈小步恢复趋势。
浩德地产节节攀升，占据金额榜榜首
1月份浩德地产从无缘TOP15一具跃居到TOP2，2月份浩德地产销售业绩更是节节攀升，凭借约1.42亿的累计销售业绩稳居TOP1，单月业绩增幅0.79亿，同样位居各企业首位。
聚焦项目金额榜，浩德悠然居凭借约0.85亿的销售成绩同样位居榜首。浩德悠然居作为2023年洛阳为数不多的逆势入局的新项目，自入市起就备受关注。项目占据优渥的自然生态环境的同时，还拥有核心的区位及配套优势，再配合约1.3的低密容积率，能适配的就只有实力较强改善产品。
项目规划12栋6-8F叠拼和大平层，主力户型建面约165-225㎡，整个社区只有约200套房源。为了确保豪宅的属性，项目在外立面设计、景观设计以及户内空间设计上都对标郑州北龙湖，细节上下足了功夫，也做出了创新，实打实的刷新了洛阳改善的居住体验的新高度。作为深耕洛阳13余年的本土责任房企，期待浩德地产在这个项目上的兑现力。
红盘属性鲜明，聚焦高性价比及产品实力
与郑州常规红盘不同的是，洛阳热销项目的教育属性并不是那么突出。当聚焦项目金额榜时，洛阳的红盘主要分为两大类：超高性价比和产品实力突出。比如建业中弘城、和昌中央城邦、九都城、紫林观邸及保利堂悦等多以长期的价格及安全优势时常在榜。而浩德悠然居、佳兆业华耀城洛阳中心、格润小镇等项目则凭借产品力优势深厚改善客户喜爱。由此看来，洛阳客户置业时仿佛更关注居住本身，这也许就是当住房与教育脱钩时，才能回归居住本质。
预判3月在常规热销房企的营销动作的推动下，洛阳整体新房市场或将迎来小波峰的回升，但是大的向好趋势仍需要一定时间的缓冲。
